第五百一十四章 四叔的房地產計劃
關燈
小
中
大
“陛下啊，您上次可是答應我們，這小豬崽子再生了，可要送我們一人一對的，您可不能說話不算話啊！”
“您看啊，四叔現在就在京城呢，肯定是近水樓臺先得月，這小豬崽子，我必須要先拿走一對！”
四叔纏住林凡，索要小豬崽子。
林凡這幾日都被煩的無語了，那小豬崽子的確是有四五百頭了，給藩王們一人一對也不是問題。
但是，小豬崽子還沒滿月啊，若是此時離開了豬媽媽，很容易死亡。
“四叔，朕說了要送你們一人一對，就肯定會送的，只是，小豬崽子也要等到滿月才可以啊！”
林凡說道。
“那這樣，你四叔我就先去挑一對，然後留下我的記號，到時誰都不許和我搶！”
四叔說道。
“四叔，那小豬崽子長的都非常的茁壯，你若是非要去做記號的話，朕也不攔著你！”
林凡說道。
四叔見林凡有些厭煩了，也不好真的去做記號，但是就站在那裏不走，林凡沒辦法了，便詢問道：“四叔，最近廁所蓋得如何了？”
“陛下，這廁所蓋得非常的不錯啊，百姓們已經養成了上廁所的習慣，而且，百姓們對於水泥很是感興趣啊！”
“我捉摸著，咱們要不要把水泥往外出售？這樣，也能賺到大筆的銀子啊陛下！”
四叔說道。
林凡道：“朕制作的水泥，本來就是要往外賣的，只是因為四叔要蓋廁所，所以，才優先提供給四叔的！”
“若是四叔這邊不需要水泥了，我可就安排內務府的人往外出售了。”
林凡說罷，四叔急忙道：“陛下，我這邊有一個不成熟的計劃，不知道當講不當講啊！”
“恩？四叔，你又有什麽計劃了，與朕說一說。”
林凡沈聲道。
“咳咳！陛下，您看啊，咱們大明朝的閑職土地，是不是很多？百姓們居住的村子，若是能夠用來種地的話，是不是就有更多的耕地了？”
“當然，這是我後期的設想，我現在的想法是這樣的，城裏的居民很多，但是土地很少，就拿咱們北京城來說吧，每天人出出進進，那就有幾十萬的流動人口啊！”
“而咱們北京城能夠裝得下的人，卻不多，因此，很多百姓家裏人多，居住的地方很少，就只能擠在一起！”
“而人，則是更夠加速經濟的發展的，我發現這水泥的可塑性很強，配合上磚塊，蓋房的時候蓋五層樓也不是問題啊！”
“陛下，您想一想，那些家裏土地小的百姓，若是能夠蓋一個五層樓的房子，是不是很爽？咱們可以幫他們蓋啊！”
“這樣一來，他們有更多的地方居住，而北京城的空間，也沒有變得擁擠！”
四叔沈聲說道。
林凡瞪大了眼睛看著面前的四叔，他怎麽也想不到，四叔居然還是一個經商奇才，這不就是房地產開發項目嗎？
只是，他考慮到的只是幫這些百姓去蓋房子，卻沒想到把這些百姓的土地買過來，蓋成高樓，再賣給他們。
不過，在這個時代搞房地產，那幾乎是不可能成功的。
畢竟，百姓們的思想還很老舊，認為祖宅是不能輕易變賣的，誰若是敢大面積的收購別人家的祖宅，必然會有人以性命與他們拼。
到時造成的影響太大，得不償失啊！
這可能是四叔為何沒往買地蓋房那方面去想的原因。
“四叔啊，你這個想法有一個最大的漏洞，那就是那些家裏本身就很擁擠的百姓，本身就沒銀子，怎麽會有銀子給你，讓你給他們蓋五層樓呢？”
林凡說道，提出了自己的意見。
“陛下，咱們可以借給他們銀子啊！您想一想啊，那些能夠在北京城有房子的百姓，最差的每個月收入也有兩錢銀子吧！”
“他們只要答應，咱們就讓工部的人去給他們蓋房子，而蓋房子的錢，他們需要按月還給咱們，而且，還要多還一半的利息！”
“一個月一錢，那一年就是一兩二錢，咱們大明朝人口那麽多，若是全都讓咱們蓋房子，咱們一年收回來的銀子，怕是都有幾千萬兩！”
“這利息算下來，千億兩都有啊，而咱們的成本可是很小的，您想啊，工部的那些人本身就是閑著的！”
“閑著咱也給他俸祿，既然如此，那不如讓他們去蓋房，物料錢就更不用說了，這大明朝的一切，都是咱們的啊！”
“那些提供木柴、石材的人，想要做這個生意，就要接受咱們的條件，那就是可以分期付款啊！”
“這樣一來，咱們這幾乎是無本的買賣，陛下，您覺得如何？”
四叔沈聲說道。
嘶！
林凡聽後，忍不住倒吸了一口冷氣，四叔這腦子，簡直是出奇的高啊！
想出來雛形的房地產開發項目就算了，你丫的還想出了貸款這一招，老子都想給你點讚了！
“四叔，這其中還是有漏洞啊，這蓋房子工部的人可以去，但是，工部的人去找工人，還是要銀子的！”
“而且，銀子是在戶部那裏管著的，提供石材和木料的是可以讓工部的人去辦，但是，誰來做這個擔保呢？”
“畢竟，沒有擔保的話，提供物料的商人也不敢免費給你們提供物料啊！”
林凡說道。
“這……我回去再仔細想一想，應該是可以想到方法的！”
四叔沈聲道。
林凡卻是笑著說道：“四叔，朕已經幫你想好了，只要朕現在下令，開設一處銀行，不就把事情都解決了嗎？”
“銀行？”
四叔疑惑的看著林凡。
“銀行就是戶部、錢莊的結合版升級版，這銀行是國有的，同時，負責發行紙幣，也就是銀票！”
“以後，咱們朝廷的所有官員都只承認銀行的紙幣，所有錢莊的銀票不再承認，而且，把銀子存入銀行之中，朕每個月還給他們一些利息，這樣一來，百姓們自然是紛紛把銀子存入銀行，錢莊必然幹不下去！而咱們大明朝，可就有錢了！”
林凡沈聲說道。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
“您看啊，四叔現在就在京城呢，肯定是近水樓臺先得月，這小豬崽子，我必須要先拿走一對！”
四叔纏住林凡，索要小豬崽子。
林凡這幾日都被煩的無語了，那小豬崽子的確是有四五百頭了，給藩王們一人一對也不是問題。
但是，小豬崽子還沒滿月啊，若是此時離開了豬媽媽，很容易死亡。
“四叔，朕說了要送你們一人一對，就肯定會送的，只是，小豬崽子也要等到滿月才可以啊！”
林凡說道。
“那這樣，你四叔我就先去挑一對，然後留下我的記號，到時誰都不許和我搶！”
四叔說道。
“四叔，那小豬崽子長的都非常的茁壯，你若是非要去做記號的話，朕也不攔著你！”
林凡說道。
四叔見林凡有些厭煩了，也不好真的去做記號，但是就站在那裏不走，林凡沒辦法了，便詢問道：“四叔，最近廁所蓋得如何了？”
“陛下，這廁所蓋得非常的不錯啊，百姓們已經養成了上廁所的習慣，而且，百姓們對於水泥很是感興趣啊！”
“我捉摸著，咱們要不要把水泥往外出售？這樣，也能賺到大筆的銀子啊陛下！”
四叔說道。
林凡道：“朕制作的水泥，本來就是要往外賣的，只是因為四叔要蓋廁所，所以，才優先提供給四叔的！”
“若是四叔這邊不需要水泥了，我可就安排內務府的人往外出售了。”
林凡說罷，四叔急忙道：“陛下，我這邊有一個不成熟的計劃，不知道當講不當講啊！”
“恩？四叔，你又有什麽計劃了，與朕說一說。”
林凡沈聲道。
“咳咳！陛下，您看啊，咱們大明朝的閑職土地，是不是很多？百姓們居住的村子，若是能夠用來種地的話，是不是就有更多的耕地了？”
“當然，這是我後期的設想，我現在的想法是這樣的，城裏的居民很多，但是土地很少，就拿咱們北京城來說吧，每天人出出進進，那就有幾十萬的流動人口啊！”
“而咱們北京城能夠裝得下的人，卻不多，因此，很多百姓家裏人多，居住的地方很少，就只能擠在一起！”
“而人，則是更夠加速經濟的發展的，我發現這水泥的可塑性很強，配合上磚塊，蓋房的時候蓋五層樓也不是問題啊！”
“陛下，您想一想，那些家裏土地小的百姓，若是能夠蓋一個五層樓的房子，是不是很爽？咱們可以幫他們蓋啊！”
“這樣一來，他們有更多的地方居住，而北京城的空間，也沒有變得擁擠！”
四叔沈聲說道。
林凡瞪大了眼睛看著面前的四叔，他怎麽也想不到，四叔居然還是一個經商奇才，這不就是房地產開發項目嗎？
只是，他考慮到的只是幫這些百姓去蓋房子，卻沒想到把這些百姓的土地買過來，蓋成高樓，再賣給他們。
不過，在這個時代搞房地產，那幾乎是不可能成功的。
畢竟，百姓們的思想還很老舊，認為祖宅是不能輕易變賣的，誰若是敢大面積的收購別人家的祖宅，必然會有人以性命與他們拼。
到時造成的影響太大，得不償失啊！
這可能是四叔為何沒往買地蓋房那方面去想的原因。
“四叔啊，你這個想法有一個最大的漏洞，那就是那些家裏本身就很擁擠的百姓，本身就沒銀子，怎麽會有銀子給你，讓你給他們蓋五層樓呢？”
林凡說道，提出了自己的意見。
“陛下，咱們可以借給他們銀子啊！您想一想啊，那些能夠在北京城有房子的百姓，最差的每個月收入也有兩錢銀子吧！”
“他們只要答應，咱們就讓工部的人去給他們蓋房子，而蓋房子的錢，他們需要按月還給咱們，而且，還要多還一半的利息！”
“一個月一錢，那一年就是一兩二錢，咱們大明朝人口那麽多，若是全都讓咱們蓋房子，咱們一年收回來的銀子，怕是都有幾千萬兩！”
“這利息算下來，千億兩都有啊，而咱們的成本可是很小的，您想啊，工部的那些人本身就是閑著的！”
“閑著咱也給他俸祿，既然如此，那不如讓他們去蓋房，物料錢就更不用說了，這大明朝的一切，都是咱們的啊！”
“那些提供木柴、石材的人，想要做這個生意，就要接受咱們的條件，那就是可以分期付款啊！”
“這樣一來，咱們這幾乎是無本的買賣，陛下，您覺得如何？”
四叔沈聲說道。
嘶！
林凡聽後，忍不住倒吸了一口冷氣，四叔這腦子，簡直是出奇的高啊！
想出來雛形的房地產開發項目就算了，你丫的還想出了貸款這一招，老子都想給你點讚了！
“四叔，這其中還是有漏洞啊，這蓋房子工部的人可以去，但是，工部的人去找工人，還是要銀子的！”
“而且，銀子是在戶部那裏管著的，提供石材和木料的是可以讓工部的人去辦，但是，誰來做這個擔保呢？”
“畢竟，沒有擔保的話，提供物料的商人也不敢免費給你們提供物料啊！”
林凡說道。
“這……我回去再仔細想一想，應該是可以想到方法的！”
四叔沈聲道。
林凡卻是笑著說道：“四叔，朕已經幫你想好了，只要朕現在下令，開設一處銀行，不就把事情都解決了嗎？”
“銀行？”
四叔疑惑的看著林凡。
“銀行就是戶部、錢莊的結合版升級版，這銀行是國有的，同時，負責發行紙幣，也就是銀票！”
“以後，咱們朝廷的所有官員都只承認銀行的紙幣，所有錢莊的銀票不再承認，而且，把銀子存入銀行之中，朕每個月還給他們一些利息，這樣一來，百姓們自然是紛紛把銀子存入銀行，錢莊必然幹不下去！而咱們大明朝，可就有錢了！”
林凡沈聲說道。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）